Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Аквилон Leaves»

Сдача

Сдан

Метро

Звездная

Класс

Бизнес

Застройщик

Разумная рассрочка
Разумная рассрочка

Действует До 31.08.26

Адрес
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе
м. Звездная
6 мин.
Сдача2025–2026
КлассБизнес
Этажность8–12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,73 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Сдача
2025–2026
Класс
Бизнес
Этажность
8–12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,73 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2025–2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
8–12
Корпуса
2
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 20 до 40
Потолки
2,73 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2025
Аквилон Leaves

Срок сдачи 2 очереди

2 квартал 2026
Аквилон Leaves-2

О жилом комплексе «Аквилон Leaves (Аквилон Ливз)»

Жилой комплекс класса бизнес-лайт «Аквилон Leaves» воплощает идеальную синергию природы, технологий и дизайна.

Отделка White box, а также три вида чистовой отделки на выбор.

Светопрозрачные входные группы обеспечат максимальное естественное освещение и безопасность.

Система контроля, видеонаблюдение и синхронизация с «умной» системой inHOME 3.0 ограничат доступ на территорию комплекса для посторонних.

— 15 минут до аэропорта Пулково

— 10 минут до станции метро Звездная

— Детский сад на 220 мест

Безопасное пространство, закрытое от машин.

Ландшафт, благодаря геопластике и рельефу напоминает естественную красоту природных парков.

Ландшафтный дизайн сохранит эстетику пространства в любой сезон. В озеленении используют взрослые деревья, кустарники и цветы.

126 квартир от застройщика в ЖК «Аквилон Leaves»

  • Все корпуса
  • Аквилон Leaves
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Аквилон Leaves-2
    Сдан во 2 кв. 2026
От 25 м²
9,7–11,5 млн ₽
55 предложений
Аквилон Leaves
Сдан
26,3 м²
10,31 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
28,1 м²
10,45 млн ₽
Аквилон Leaves
Сдан
28,7 м²
11,14 млн ₽
Аквилон Leaves
Сдан
29,7 м²
10,7 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
30,6 м²
10,92 млн ₽
От 39 м²
14,6–17,9 млн ₽
16 предложений
Аквилон Leaves
Сдан
39,1 м²
14,61 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
39,5 м²
15,16 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
40,7 м²
16,17 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
41,8 м²
15,73 млн ₽
От 36 м²
14,3–23,3 млн ₽
25 предложений
Аквилон Leaves
Сдан
58,1 м²
19,75 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
63,6 м²
21,21 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
66,8 м²
21,95 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
69,8 м²
22,58 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
72,7 м²
23,34 млн ₽
От 58 м²
20,9–31,1 млн ₽
27 предложений
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
90,9 м²
27,4 млн ₽
Аквилон Leaves
Сдан
91,5 м²
27,98 млн ₽
Аквилон Leaves
Сдан
93,6 м²
30,4 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
96,1 м²
30,91 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
100,0 м²
30,37 млн ₽
От 79 м²
29,5–30,4 млн ₽
3 предложения
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
78,9 м²
29,54 млн ₽
Аквилон Leaves-2
2 кв. 2026
82,2 м²
30,35 млн ₽
Всего 154 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Акции в ЖК «Аквилон Leaves»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Разумная рассрочка

logo

Скидка 6%

logo

Скидка 3%

logo

Скидка 2% для регионов

logo

1% за встречу в офисе

logo

Скидка за быструю сделку

logo

Скидка 2% многодетным

logo

Материнский капитал

logo

Скидка 5% на ситибоксы

logo

Рассрочка на ситибоксы

logo

Рассрочка на паркинги

logo

Скидка 5% на паркинги

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 21% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру21,2 млн ₽
Средняя цена м²443 629 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода22%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

49 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Будет закрытый зонированный», «Вариативность», «Двор», «Застройщик»
Минусы
«Домофон», «Лифт», «Поликлиника», «Район»
Одейников Дмитрий
28 октября 2025
Полезный
Плюсы:

Локация и только.

Минусы:

Положительные отзывы тут пишут либо засланные казачки, либо собственники, которым выгодно сдать квартиру подороже. Да, красиво на картинках и в буклетах, обещания, красивые слова на презентациях, коворкинги, благоустройство, сервис. Но на деле - всё иначе. Общедомовое имущество (МОПы). Сделано “через одно место”. Лифтовые, холлы, лестницы - всё ещё изуродовано до того, как люди заселились. Хотя многие вопросы можно было решить ещё на стадии стройки. Аквилон превзошёл даже мои худшие ожидания. Я знал, что будет непросто, но настолько? Это уже перебор. Видно, что компания больше думает о том, как быстрее продать, чем о том, как люди потом будут жить. В итоге: квартира есть, но осадок остался. Мы, соседи, вынуждены тратить время на переписки, жалобы, разборки, чтобы дом привести в порядок. И это не потому, что мы "слишком требовательные", а потому что застройщик изначально не сделал как надо. Дом сдали 1 апреля. Сейчас уже конец октября. Ржавые лифты в новом доме работали по расписанию с 9:00 до 20:00 и до сих пор некоторые не работают Кладовки затапливает фекалиями. По проекту должны быть проводные домофоны, но застройщик делает хитрый ход и пытается все квартиры посадить на вайфай, чтобы потом при смене УК всех оставить без связи с парадной. Постоянно отваливается и люди не могут попасть домой в гости. Застройщику плевать на всё как только ему открыли эскроу. Подумайте лишний раз.

ID:143236843
27 июля 2026
Новый
Плюсы:

Год как живем в Ливзе. До метро Звездная доходим спокойным шагом, выезд на КАД удобный. Очень нравится ландшафтный дизайн двора, все сделано стильно. В парадных безбарьерная среда, заходить с коляской удобно.

Минусы:

Нет

ЖК «Аквилон Leaves» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 июля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Студии
От 25 м²
9,7–11,5 млн ₽
1-комнатные
От 39 м²
14,6–17,9 млн ₽
2-комнатные
От 36 м²
14,3–23,3 млн ₽
3-комнатные
От 58 м²
20,9–31,1 млн ₽
4-комнатные
От 79 м²
29,5–30,4 млн ₽
Источники фото: http://neopark.lsr.ru, http://photos.wikimapia.org, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://peterburg.center, https://pilothub.ru, https://sevensuns.ru.
Жилой комплексАквилон Leaves (Аквилон Ливз)
Пулковское шоссе, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, Пулковское шоссе
Телефон: +79820906529
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.